老王10年前200万买的十间商铺，现在卖5000万，但要交3000万的税，他一下子就愁得头发全白了，直接住进了医院。

老王原来就在水泥厂打包装，自己口袋里存不了钱。但后来家里全都拆迁了，他一下子得到了300万，他用200万买了十间商铺，另外的钱，他入股开了一家公司。但去年公司业务惨了，不能维持收支了，于是他想到把这十间商铺卖了。于是开始发公告，找中介，但在与中介实际接触的时候，被告知要交3000万的税，他当场对中介发火，然后回来找了个财务朋友咨询。

这个朋友给他分析了下，这个税是要交这么多的。因为这十间商铺的土地增值超过了200%，适用最高的60%土地增值税标准，再加上契税、印花税、个税等都不止3000万了。同时后来这个朋友就帮他想了个方法，让老王注册个公司，把这十间商铺用公司名义购买，然后再直接把公司股权转让给买家，那这个最高的土地增值税就不用交了，只要交个人所得税。听到这老王更是气炸了，生气自己读书不多，以前也不知道多请教身边懂税的朋友。要不然也不会发愁到住院。

经过这样的操作，老王轻松省下了3000多万的税金。其实这种避税的玩法在《避税》这本书里有详细解释。这本书用了上百个真实案例来说明如何节税。整本书说的都是一个个阳光避税项目。我给大家分享几个案例：

避税案例一、为什么马化腾，这些身价千亿的大佬开公司，还要给自己发工资，是真的多此一举吗？其实并非如此，越是有钱人对钱越敏感，给自己发工资，恰恰是节税的最好方式。假设老板一次性地从企业拿走了24万，需要缴纳25%的企业所得税，也就是6万，还有20%的股东分红，即是3.6万，也就是说老板如果提现24万，需要缴纳9.6万的税，但如果是发工资的形式24万发12个月，每个月发2万，每个月只需要交纳1590的个税，那12个月只需要缴纳1.9万的个税，总共节税7.7万。

避税二、为什么马化腾、刘强东这些顶级商业大佬买豪宅都要用公司名义买，难道是害怕炫富被人发现吗？其实这背后的秘密在这里，就是避税，以公司名义买豪宅有三点好处：1，以公司名义买房是不限购；2，买到房子升值了以后，以股权转让的形式进行过户，能够避免过户产生的高额土地增值税费；3，以公司名义购房花费一千万可以抵扣增值税90万全部折旧加起来更是可以抵企业所得税250万。

避税三、为什么企业老板天天开豪车还不重样，是有钱爱显摆还是别有用心，实际上都是为了省钱，实现合法避税的目的，他们频繁换车就是通过公转私的操作来实现合法节税。

比如一个企业老板有一辆100万的大奔开了5年，然后把他卖给公司就可以赚钱了，原因是个人在转让二手车的时候，只要价格低于车子的原价，就可以免增值税和个税，同时公司的钱可以合法地转到老板的私人口袋里，除此之外，车子作为公司的固定资产，从交易日那天开始，所有的折旧费，过路费加油费都可以计入公司费用进行抵扣，这样老板不但从中省了一笔，还能天天换着花样的开豪车，这也是他们频繁购车和换车的主要原因。

避税四、为什么不要把房子直接租出去呢，因为根据规定啊，房产税由产权所有人进行缴纳，对于承租者转租的转租收入不征收房产税，比如你有一层楼房，如果100万直接租出去，房产税要交12万，如果你以10万租给你信任的中介，再由中介租出去，那么房产税呢，就只有1.2万省下了十多万。

第一，以公司名义购买资产，比如买100万的车。对于小规模纳税人，这100%可以计入成本费用。另外，车辆的损耗费用也可以按照最低四分计算。每年大概是车的25%，也就是25万，按照20%的企业增值税计算，也就是每年扣除100万的成本。4年后，仅仅是公司层面的避税。第二、老板成立合伙企业，通过成本转移将100万元收入转移到合伙企业。合伙企业可以在有税收优惠的上海、深圳注册，享受税收优惠待遇。通过合伙企业支付的股息不受股份比例的限制，税率大概是3.5%-5%，远低于45%。

这些避税案例在财税专家邱庆剑的《避税》一书中讲得明明白白，在这本书中这样的避税案例比比皆是，小投入，大收获。