十年前，张家口有一些市民，买了当地万国汽配城商铺，准备外租盈利，可是现在将近十年过去了，他们的商铺，竟然被莫名其妙的查封了，这是怎么回事呢？

汽配城答应的给我们的“摇钱树”，现在这个“摇钱树”十年下来了，本办不下来，连个根都没了。

商铺口中的摇钱树，是张家口市经开区万国汽配城商铺，让大家闹心的是商铺买了近十年，不动产权证迟迟办不了。

所有的契税， 垃圾费，连门锁的钱都要了。物业费，维修基金，如果不给这个就不给钥匙，所以说我们都给交齐了。

除了不动产权证迟迟不能办理，更让大家着急的是，这些商铺很有可能不属于商户了。

一个星期之前，知道房子给抵押出去了。这有一个张家口市桥东区人民法院协助执行通知单 查封的房子下面这有你家的？有 你看三楼大部分都封着呢。在查封之前没有通知你？没有，我们不知道。也不是因为你的原因查封的？不是，我们都不知道，这是从别的渠道知道查封了。现在把我们的房子都查封了，你说我们心里不知道该怎么办了。

万国汽配城的商铺为什么办不了不动产权证，部分业主的商铺又为什么被法院查封了呢？带着疑问，记者首先找到了房地产开发单位张家口市华瑞房地产开发有限公司。

华瑞地产的三个负责人都没在单位？

由于联系不上房地产相关负责人，无奈之下，记者找到了张家口市经开区住房和城乡建设局。

现在帮他们项目整个环节都疏通好了，手续帮他们解决了，现在能办证了。

既然相关手续都已经办理完毕，为什么不动产权证还是无法办理呢？随后记者通过张家口市住建局见到了房地产开发单位的负责人。

因为我们公司这几年经营不善，欠张家口税务局大概2000多万，税务局这块把我们所有的业务都停掉了。

姚海说，因为欠税问题，现在无法领取不动产发票，因此无法办理不动产权证。目前他们正在出售商铺，来筹集拖欠的税费。

经过我们测算，这60多套商铺，还有四层五层这两块，我们未销售的，大约价值七千到八千万，完全能够覆盖。应缴纳的税费？对

而关于部分被法院查封的商铺，姚海说是因为公司与其他人有经济纠纷，在诉讼的过程中被法院查封了。

法院去不动产那一调，所有的房子都是我的名下，都是华瑞公司的名下，所以想查封哪套就查封哪套，其实已经，有一部分是卖掉的，也没有调查清楚就查封了，现在法院也给解。现在这部分可以解封？可以解封，这个星期之内就可以解封。

一切的问题，归根到底就是，开发商没钱了，希望住建部门能督促好开发商，积极解决问题。另外，类似问题一再发生，有些城市已经在开始推行“交房即交证”，这是不是值得更多地方参考呢？