春节过后，受A股大幅度调整影响，火爆的基金遭到了市场无情的“毒打”。一时间，“团灭”“韭零后”“跌妈不认”等各种自嘲的名词开始涌现，“基金亏了”也频频登上热搜......

相对于股票、基金等高风险产品，越来越多的人都想通过相对稳妥的房产 投资 来获得丰厚的利润。

在众多的投资产品中，商铺的投资价值和使用价值有目共睹，出则可放租当房东，入则可开店当老板，随着市场变动，商铺也受到了更多投资者的关注。

接下来，西贝就南京近期性价比较高、在售的商铺项目做如下推荐，让你快人一步抢占财富先机。

1、正荣中心

放眼河西南，二手房价已破6万/㎡、地价4万+/㎡，几乎成为了南京房价金字塔的顶层象征。

从住宅供应方面来看，目前河西南板块内住宅项目的房源供应是比较稀缺的，河西南因其独特的地理位置和全备的利好属性，区域房源基本“一房难求”。

在这样竞争激烈的境况中，板块的的投资焦点已逐渐形成从“住宅”到“商铺”的战略性转移。正荣中心临街旺铺，恰好为投资者提供了一个迅速入局的机会。

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正荣中心天寓目前在售公寓底商，分布在12#、13#、14#，建筑面积44-120㎡，层高4.8米，均价5.5万/㎡，总价340万起。更多详情可咨询铺博士微信：puboshi002。

2、明发财富里

明发财富里地处江北新区、江北自贸区双区核心；交通四通八达，紧邻地铁10号线和11号线（在建），串联城市各大核心经济、商业带。项目占地约5.6万方，总建筑面积约56万㎡，而社区商业部分明发财富里总建面约1.4万方，被打造为开放型block街区，商住配比1：13。

周围聚集了雅居乐滨江国际，金樾府，江与城等大型住宅区以及拥有南京市第一中学（江北新区分校），南京市浦口区第四中学，南京工业大学等10余所学校环伺，消费潜力无限。

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明发财富里靠近地铁10号线万汇城站，目前还剩少量商铺在售，分布在5#、6#、7#底部，主力面积35-100㎡，层高4.2m，售价3-5万元/㎡，具体一铺一价，现铺销售。更多详情可咨询铺博士微信：puboshi002。

3、东方万汇城

东方万汇城位于浦口大道8号，属于江北新区核心区，10号线进入江北的第二站就以它为名——浦口万汇城站。项目分南北两区开发，建设多栋公寓楼，公寓楼下均设置底商，北区建设时间较早，目前商铺已全部售罄，开业率较好。

相比于北区，东方万汇城南区才是正经的地铁盘，距离地铁浦口万汇城站3号口最近不足百米。目前市面上，商铺层高大多是3.5-4.8米，而东方万汇城商铺5.95米的挑高，不管是实用性还是舒适度都是其他商铺没法比的。

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东方万汇城还剩少量社区底商在售，分布在2#、5#底部，主力面积50-192㎡，挑高5.95米，均价6万元/㎡左右，总价300万起，现铺销售。更多详情可咨询铺博士微信：puboshi002。